부동산세금2 [부동산 세테크 #6] 일시적 2주택 비과세, 집 갈아타기 전에 꼭 알아야 할 기준 집을 넓혀 가거나 직장 문제로 이사를 하면서 새 집을 먼저 구입하는 경우가 많습니다. 이때 일시적으로 2주택 상태가 되더라도 일정 요건을 충족하면 기존 주택 매도 시 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.하지만 기간 계산을 잘못하거나 주택 수 판단에 착오가 생기면 비과세가 적용되지 않을 수 있습니다. 실제로 집을 팔고 나서 세금 신고 단계에서 예상보다 큰 세금을 부담하게 되는 사례도 적지 않습니다.이번 글에서는 일시적 2주택 비과세의 기본 요건부터, 처분기한을 놓쳤을 때 실제로 세금이 얼마나 차이 나는지까지 정리해 보겠습니다.※ 이 글은 2026년 8월 기준 소득세법 시행령을 기준으로 작성했습니다. 특히 조정대상지역(2025년 10.15 부동산대책으로 서울 25개 자치구 전체와 과천·광명·성남·수원.. 2026. 7. 12. [부동산 세테크 #2편] 재산세와 종합부동산세 차이점, 계산법과 절세 전략 총정리 매년 여름과 겨울이 다가오면 유독 신경 쓰이는 고지서가 있습니다. 바로 내가 가진 부동산에 부과되는 대표적인 보유세인 '재산세'와 '종합부동산세(종부세)'인데요. 얼핏 보면 비슷해 보이지만 부과 기준부터 계산 방식까지 완전히 다릅니다. 이 두 세금의 구조와 차이점을 정확히 모르면 내지 않아도 될 세금을 더 내거나, 중요한 매매 타이밍을 놓쳐 손해를 볼 수 있습니다. 오늘 moneyinfostore에서 사장님의 소중한 자산을 지킬 수 있도록 보유세의 모든 것을 명쾌하게 총정리해 드리겠습니다.※ 이 글은 2026년 9월 기준 지방세법 및 종합부동산세법을 바탕으로 작성했습니다. 공정시장가액비율, 세율, 공제 한도는 매년 예산안·세제개편에 따라 바뀔 수 있으므로, 실제 고지서를 받기 전 위택스(Wetax) 또는.. 2026. 7. 8. 이전 1 다음
