moneyinfostore2 [부동산 세테크 #1편] 가장 먼저 만나는 세금, 취득세 기본 개념과 2026년 최신 감면 조건 총정리 지난 경매 시리즈에 보내주신 성원에 힘입어, 이번에는 부동산 투자의 핵심 축인 '세금(세테크)'과 '실전 매매'를 주제로 새로운 연재를 시작합니다.경매로 싸게 낙찰받는 것도 중요하지만, 세금 구조를 미리 파악해 두는 것도 그만큼 중요합니다. 특히 처음 내 집 마련을 준비할 때 가장 간과하기 쉬운 부대비용이 바로 세금입니다."집값 5억 원만 있으면 되는 거 아니었나요? 수천만 원의 세금이 갑자기 어디서 나오죠?"이런 당황스러운 상황을 피하기 위해, 새 시리즈의 첫 편에서는 부동산을 살 때 가장 먼저 마주하는 '취득세'를 정리해 보겠습니다. 기본 개념부터 2026년 8월 현재 적용되는 감면 조건까지 짚어드리겠습니다.※ 이 글은 2026년 8월 기준 지방세법 및 지방세특례제한법을 기준으로 작성했습니다. 세율·.. 2026. 6. 28. [부동산 경매 시리즈 #12] 인테리어 비용은 반으로, 낙찰 가치는 두 배로 올리는 법 지난 11편에서는 강제집행 없이 명도 협상을 마무리하는 심리 기술을 다뤘습니다. 전 점유자와 악수를 나누고 돌아선 자리, 텅 빈 집 내부를 마주하는 순간이 왔습니다."그런데... 집 상태가 생각보다 심각한데. 인테리어 비용이 더 나오는 거 아닐까?"경매로 나온 집들은 오랜 기간 관리가 안 되어 도배·장판은 물론 싱크대까지 낡아 있는 경우가 많습니다. 이때 종합 인테리어 업체(Turn-Key)에 전체 수리를 맡기면, 경매로 아껴둔 마진을 고스란히 인테리어 비용으로 소진하게 됩니다. 특히 소형 빌라나 구축 아파트처럼 낙찰가 자체가 낮은 물건일수록 인테리어 비용 비중이 수익률에 직결되기 때문에, 처음부터 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.오늘은 비용은 절반으로 줄이면서 임차인과 매수자의 눈길을 사로잡는 가성.. 2026. 6. 8. 이전 1 다음
